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中原信托-中原财富-安益【310】重庆迈瑞城投应收款债权信托-在售

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发行机构 中原信托
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预期年收益率 9-10
发行规模 2亿
发行时间 1周以内,1-3周
发行期限 19个月
信任信托评级 ★★★★★★★
电话购买 4006567418
产品名称: 中原财富-安益【310】重庆迈瑞城投应收款债权信托
发行机构: 中原信托 投资期限: 19个月
发行规模: 2亿 资金门槛: 100
预期收益率: 9-10 投资方式: 年付息
发行时间: 1周以内,1-3周 产品状态 在售
资金用途:
资金用途
   用于受让重庆迈瑞城投对重庆市沙坪坝区财政局的应收账款债权。转让
资金用于流动资金、股权投资、资产整合等。
 
项目亮点:
 
   产品亮点
一、产品期限短、收益高于市场平均水平
信托产品至 2016 年 6 月到期,仅为 19 个月,理财的最佳期限。收益
9-10%,高于市场同类产品。
二、融资方实力强劲
重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司,注册资本22.81亿元,重庆市沙坪坝
区国有资产管理中心100%持股,截止到 2013年底,公司总资产为 262.66 亿
元,总负债为129.94 亿元,负债率为 49.47%。公司偿债能力强,主要是因
其是重庆市沙坪坝区的主要政府平台, 重庆沙坪坝区政府不断地对公司注入土地
等优质资产,提高了公司的偿债能力。
2012年公司发行债券,期限为 7 年,无担保,主体信用级别为 AA,债券信用
级别为AA
三、政府财政实力强
基本情况
沙坪坝区地处重庆市区西部,紧邻重庆市高新技术产业开发区和北部新区。
沙坪坝区工业基础雄厚,是重庆重要的工业基地。区内工业门类齐全,有嘉陵集
团、西南药业、康明斯等国有大中型企业42 家,占全市的四分之一。
财政情况
截止到2013年,重庆市沙坪坝区GDP 达到 701.3亿元,同比增长9.1%,
地方财政收入为50.9亿元,其中一般预算收入为50.6亿元,占比99.4%。
综合实力
重庆市沙坪坝区政府财政实力较强,经济保持着快速发展的势头,政府财政
收入快速增长,并具有较好的增长潜力。预计2015 年信托到期时,沙坪坝区
财政可支配收入突破205.93 亿元,GDP 有望达到 1000 亿元,具有很强的
偿付应收账款的能力。
 
交易对手简介
重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司原名重庆迈瑞资产经营有限责任公司
成立于2004年6月,由沙坪坝区国有资产管理中心作为国家授权机构出资组建。
自成立以来,公司经历多次增减资及变更注册资本,现注册资本为
2,281,122,248.99元。
重庆迈瑞城投下设两个子公司,重庆畅达交通基础设施发展有限公司,注册
资本231616160.55元;重庆市沙坪坝区城乡建设开发公司,注册资本
466506088.44元。迈瑞城投公司对子公司的持股比列100%。
重庆迈瑞城投主要经营范围是:土地储备及资产的经营,城市建设投资, 房
地产开发、资产购置、处置及相关产业投资,各类建设工程项目的融资及投资服
务。
信托公司简介
中原信托成立于1985年, 是中国银行业监督管理委员会核准的国有控股信
托金融机构。注册资本15亿元,控股股东为河南省政府全资的河南投资集团。
截止2013年12月末,累计管理信托财产2858亿元,按时足额交付到期信托财产
1683亿元,累计向客户分配信托收益187亿元,实现信托本金、收益兑付率
100%。
中原信托连年获取信托业大奖,2012 年被评为“最佳风控信托公司“;
2013年“年度最佳稳健增长信托公司;2014 年,荣获“中国最具成长性信托
公司”奖项。
抵押担保:
风控措施
1、受让2.9亿政府应收账款
重庆市沙坪坝区财政局、重庆迈瑞城投、中原信托签署《应收账款
债权确认协议》和《资金支付协议》 ,信托到期前,由重庆迈瑞城投溢价
回购应收账款债权。
2、重庆沙坪坝区政府出具政府支持文件
重庆市沙坪坝区政府出具财政承诺函,并签署合作备忘录。如果重庆
迈瑞城投无法支付应收账款债权溢价回购款和本金回购款,则由应收账
款的债务人重庆市沙坪坝区财政局支付相关债务,并将相关债务列入财
政预算,确保信托本金和收益的安全。
   还款来源
1、沙坪坝区财政局对应收账款债务的偿付
回购人、应收账款债务人向中原信托确认的应收账款债权本金额
294,085,528.03 元。
2、平台公司签约溢价回购
重庆迈瑞城溢价回购应收账款债权。
免责声明:本推介材料仅
其他相关信息:
   融资方
   重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司
   受托人 中原信托有限公司
   信托规模 20000 万,分期成立,满 5000 成立一期
   信托期限 19 个月(至 2016 年 6 月)
   预期年化收益
100万≤购买金额<300万 9.0%
300≤购买金额<800万 9.6%
800≤购买金额 10.0%
(打款即按年化 3%计息)
   付息方式 按年付息
   作推介之用,不构成对客户的要约,各项条款最终以信托法律文件为准。

中原信托-鞍山城投应收账款投资集合资金信托10期

预期收益率:9%-9.5% | 投资期限:24个月(按季付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

中原信托-安益46期—成都经开区建发债权投资集合资金信托计

预期收益率:9%-9.5% | 投资期限:24个月(按年分配) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

中原信托-安益41期—成都经开区建发债权投资信托

预期收益率:9%-9.5% | 投资期限:2年 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

中原信托-安益【29】期-鞍山城投应收账款投资(六期)集合

预期收益率:9%-9.5% | 投资期限:24个月 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

中原信托-安益13期·芜湖新马应收账款流动性(二期) 集合资

预期收益率:8.5%-9.5% | 投资期限:12个月 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

中原信托-安益60号成都金牛区棚户区改造项目集合资金信托计

预期收益率:9%-9.5% | 投资期限:24个月(按年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

中原信托-安益【54】期-鞍山城投信托受益权投资(三期)集

预期收益率:9%-9.5% | 投资期限:24个月(按季付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

中原信托-安益鞍山城投应收账款投资集合资金信托计划

预期收益率:9%-9.5% | 投资期限:21个月(按年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

中原信托-泰州城投应收款投资集合资金信托计划

预期收益率:8.2%-8.2% | 投资期限:24个月(每半年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

中原信托-宏业63期沧州荣盛信托受益权投资集合资金信托计划

预期收益率:9%-10% | 投资期限:18个月 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

中原信托-中原财富-安益【310】重庆迈瑞城投应收款债权信托

预期收益率:9-10 | 投资期限:19个月 | 资金门槛:100 | 发行时间:1周以内,1-3周

信达新兴资产-贵阳富源路棚户区改造东二环拆迁安置房项目专项资

预期收益率:10.5-11.2% | 投资期限:12个月 | 资金门槛:100万 | 发行时间:2014年6月13日

方兴29号东台城东高新债权投资集合资金信托计划

预期收益率:9%-9.5% | 投资期限:24个月(每半年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

华恒13号•重庆市永川区港桥物流园贷款集合资金信托计划

预期收益率:10%-11% | 投资期限:30个月(收益分配:第一年按年付息,之后按半年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

民泰4号财产权信托

预期收益率:9%-10.5% | 投资期限:24个月(满12个月可提前终止) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

姜堰鑫源应收账款转让集合资金信托计划

预期收益率:9500万元 | 投资期限: | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

方兴1号东台交投合同债权集合资金信托计划二期

预期收益率:9.3%-10.5% | 投资期限:预计27个月,24个月可提前结束;如分期发行或自动延期,信托总期限不超过30个月 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

三亚金中海蓝钻项目贷款集合资金信托计划

预期收益率:9.5%-11.2% | 投资期限:24个月(按年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

长盈35号武汉市盛世滨江贷款集合资金信托计划

预期收益率:9.2%-11% | 投资期限:18个月、24个月、30个月(按季付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

大连生态科技创新城核心区基础设施建设贷款集合资金信托6期

预期收益率:9%-10.5% | 投资期限:24个月(信托期满18个月,可一次性提前还款)(按年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

纵驰商贸信托贷款集合资金信托计划

预期收益率:8%-8% | 投资期限:2年(按年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

国元证券—中融绿洲中环限额特定集合资产管理计划

预期收益率:9.5%-9.5% | 投资期限:24个月(按年分配) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

新东吴优胜—万顷良田项目专项资产管理计划

预期收益率:9.5%-10% | 投资期限:24个月(每半年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

郑州国贸360广场商场单一资金信托

预期收益率:11%-12% | 投资期限:24个月(按年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

上海翌银基金--杭州桐庐大奇山旅游地产项目有限合伙计划

预期收益率:11%-12% | 投资期限:9+3 个月(半年分配) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

中节能太阳能科技有限公司股权投资项目

预期收益率:29.9%-46.3% | 投资期限:4+1年(本基金的存续期限从最后交割日起四个周年届满之日终止。为确保有序清算本基金所有投资项目,经顾问委员会同意,存续期限可延长1年) | 资金门槛:300万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

上海翌银基金--杭州桐庐大奇山旅游地产项目有限合伙计划

预期收益率:11%-12% | 投资期限:9+3 个月(半年分配) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

-蓝润华锦集合资金信托计划

预期收益率:9-11.5%/年 | 投资期限:24个月 | 资金门槛:100万起 | 发行时间:2013-4-27

长青房地产信托贷款集合资金信托计划(一期)

预期收益率:9%-10% | 投资期限:12个月 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

聚信泰和煤炭股权投资信托1期

预期收益率:24%-53% | 投资期限:5年(投资期3年,退出期2年) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

合生东郊住宅项目特定资产收益权投资集合资金信托计划

预期收益率:9%-10% | 投资期限:一年半,满一年可以提前支付特定资产收益 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

融丰1号投资基金结构化集合资金信托计划(转让性质)

预期收益率:10%-10% | 投资期限:到期日2013年5月14号(即剩下不到6个月) | 资金门槛:340万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

玫瑰园集合资金信托计划

预期收益率:8%-9.2% | 投资期限:11个月 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

【聚金15号】股权集合资金信托计划转让

预期收益率:9%-9% | 投资期限:2012年11月29日到期 | 资金门槛:1000万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

江湾科技股权投资集合资金信托计划(转让性质)

预期收益率:10.5%-10.5% | 投资期限:6个月 | 资金门槛:1000万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

东旭集团信托贷款集合资金信托计划(转让性质)

预期收益率:9.5%-9.5% | 投资期限:5个月 | 资金门槛:150万元 | 发行时间:1周以内,1-3周
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