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某基金-信达新兴资产-西安中登文景时代房地产投资专项资产管理计划24个-预约中

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发行机构 某基金
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预期年收益率 11-11.5%
发行规模 3
发行时间 1周以内,1-3周
发行期限 24个月
信任信托评级 ★★★★★★★
电话购买 4006567418
产品名称: 信达新兴资产-西安中登文景时代房地产投资专项资产管理计划24个
发行机构: 某基金 投资期限: 24个月
发行规模: 3 资金门槛: 100万
预期收益率: 11-11.5% 投资方式: 按年付息
发行时间: 1周以内,1-3周 产品状态 预约中
资金用途: 委托贷款:用于西安文景时代项目缴纳土地出让金及相关建安费用。
项目亮点:
信达新兴资产-西安中登文景时代房地产专项资产管理计划三大亮点
 
亮点一: 中国信达—卓越的资产管理能力
专项计划的管理人—信达新兴资产系注册资本超 300 亿的中国四大资产管理公司之一的信达资产管理股份有限公司(股票代码 1359.HK,2013 年 12 月 2 在香港联交所 IPO,国内首家上市资产管理公司)下属控股非银行金融机构,证监会批复成立(批复文号 A055-01),具有专项计划募集和管理资格,专项计划接受证监会基金部监管。
 资产管理人----信达新兴财富资产管理公司获得了 2013 年度最佳投后奖
 控股母公司-----信达资产管理公司于2013年 12 月2 日在香港联交所上市,乃国内首家上市的资产管理公司

亮点二:融资方实力雄厚
本专项计划的交易对手为西安中登房地产开发有限公司,注册资本9800万元人民币,房地产一级开发资质。开发以高层楼盘、居住小区为主,作为经济技术开发区房地产业的骨干力量,相继开发了“中登家园、
中国信达·信达新兴财富资产管理有限公司
声明与提示:本推介书谨为产品沟通介绍目的使用,既不构成要约,亦不构成要约邀请,投资者的的权利义务以投资者签署并经证监会报备的资产管理合同约定为准。
中登•城市花园、中登•文景时代”等项目,累计开发房地产300多万平方米。公司实际控制人宋玉庆先生现为陕西省政协常委、陕西省总商会副会长、陕西省江苏商会会长。先后荣获陕西省“十大杰出企业家”、中国“房地产风云人物”、 “西部开发创业十杰”等荣誉称号, 2010胡润百富榜上榜企业家列陕西第9位。宋玉庆控股企业总资产约为200亿元,包括西安中登,中登实业、中登投资、中登地产、中阳科技、大家影视等20余家企业,截止目前,房地产业务已经成为中登集团的核心板块,公司通过并购控股等方式获取土地储备约1000亩地,为后续公司可持续发展提供了足够的支持。
 
亮点三:项目优势显著
文景时代项目地理位置优越,处于新北城的核心区域,位于西安经济技术开发区,距西安市政府和西安市行政中心仅1.5公里。交通便利,距离咸阳国际机场仅15分钟车程,距离高铁西安北站仅4公里,距离地铁2号线运动公园站仅2公里,正在规划的地铁4号线经过本项目门口并设有5个出入口。受惠于市政中心被迁,本项目周边设施成熟,医疗、教育等等各方面配套完善,其中2#楼1至3层约30000平方米现已签订租给华润万家超市,4至5层已租给华润集团总部办公。
抵押担保:
还款来源:
1.文景时代项目的2#-9#楼住宅及车库销售收入
2.文景时代项目商业及办公室销售收入(补充还款来源)
 
风控措施:
1、本项目土地及在建工程第一顺位抵押,整体抵押率不高于40%
2、中登集团及公司实际控制人宋玉庆对专项计划本息承担连带保证责任;
3、拥有销售及销售定价权。
4、资金监管,包括对专项计划资金支出及销售回款监管。

其他相关信息:

信达新兴财富资产管理有限公司

      信达新兴财富(北京)资产管理是信达澳银基金管理有限公司根据证监会证监许可【2013】203文设立的非银行金融机构,依据证监会《关于基金公司特定客户专项资产管理办法》具专项资产管理计划(基金)的募集和管理资格。
 
      信达澳银基金成立于2006年6月5日,由中国信达资产管理股份有限公司(“中国信达”)和澳洲联邦银行的全资附属公司康联首域集团有限公司共同发起,是国内首家由国有资产管理公司控股的基金管理公司。作为中国信达的成员企业,信达新兴资产始终得到中国信达的鼎力支持,并受到中国信达的有效约束。
 
      中国信达资产管理股份有限公司是国务院于1999年批准成立的第一家金融资产管理公司,注册资本逾301亿元。中国信达已经发展成为以不良资产经营为核心,以金融服务和资产管理为发展重点的综合化、国际化金融集团。中国信达在内地设有31个分公司,控股9家子公司。业务单元和营销网络覆盖30个省、自治区、直辖市及港澳地区,金融服务产品涵盖不良资产经营、托管清算、证券、基金、期货、保险、信托、租赁、直接投资等领域。
 

某基金-长城二号-小额贷款公司投资基金(A/B类)

预期收益率:8.5%-12% | 投资期限:12-24个月 | 资金门槛:50万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

某基金-海航“绿色成长”系列投资合伙企业

预期收益率:9%-12.5% | 投资期限:12个月(半年付息) | 资金门槛:50万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

某基金-高特佳投资集团新兴产业发展基金

预期收益率:30%-30% | 投资期限:3+2+2年(工商登记注册后 2年为投资期, 3年为退出期) | 资金门槛:300万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

某基金-广发银行应收款项目(有限合伙)

预期收益率:11%-11% | 投资期限:18个月 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

某基金-深圳鸿海德盛一号武汉首义文化广场欢乐城合伙制基

预期收益率:10%-13% | 投资期限:1年(季度付息) | 资金门槛:50万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

某基金-国盛资本.重庆-洪崖洞商业地产投资基金

预期收益率:11%-11% | 投资期限:12个月 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

某基金-荣基投资-广发银行应收款转让投资基金三期

预期收益率:11%-11% | 投资期限:12个月+18个月(按年分配) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

某基金-深圳金赛银金卓投资基金企业(有限合伙)

预期收益率:12%-14% | 投资期限:12个月,可延长12个月(按年分配) | 资金门槛:50万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

某基金-深圳中诚金安投资企业(有限合伙)

预期收益率:10%-12% | 投资期限:12个月 | 资金门槛:50万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

某基金-贵政一号基金·贵州安置房项目

预期收益率:11%-13% | 投资期限:2年(按半年分配收益) | 资金门槛:300万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

某基金-金色木棉伍号·深圳前海湾壹号地产投资基金(有限

预期收益率:10%-15% | 投资期限:15个月(半年支付一次利息) | 资金门槛:50万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

某基金-联邦·德信房地产投资基金

预期收益率:15%-18% | 投资期限:24个月(按半年分配) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

某基金-广州中盈进取3号

预期收益率:9%-13% | 投资期限:6个月、12个月 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

某基金-中星· 维多利亚港湾地产基金

预期收益率:12%-14.4% | 投资期限:18个月 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

某基金-天格资产-天格汉京房地产投资基金

预期收益率:13%-17% | 投资期限:1.5年(到期项目方有权决定是否增加0.5年,增加期,收益浮动增加3%) | 资金门槛:200万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

某基金-华融昕正矿业基金I期(有限合伙)

预期收益率:18%-18% | 投资期限:1年封闭期+1年存续期 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

某基金-上海金元惠理海航资本专项资产管理计划

预期收益率:9%-10.5% | 投资期限:6个月 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

某基金-新东吴优胜—万顷良田项目专项资产管理计划

预期收益率:9.5%-10% | 投资期限:24个月(每半年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

某基金-中投万通-首都机场武警营房区联建基金

预期收益率:11%-14% | 投资期限:12个月(半年付息) | 资金门槛:50万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

某基金-金色木棉-深圳华强北旧城改造基金

预期收益率:11%-15% | 投资期限:15个月(每半年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

某基金-华宸基金•金石蒙荣回民区棚户区改造项目集

预期收益率:9%-10.5% | 投资期限:13个月(每半年付息) | 资金门槛:50万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

某基金-翌银基金-元一希尔顿酒店旅游地产项目

预期收益率:10%-12.5% | 投资期限:24个月(每半年付息) | 资金门槛:50万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

某基金-上海翌银基金--杭州桐庐大奇山旅游地产项目有限合

预期收益率:11%-12% | 投资期限:9+3 个月(半年分配) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

某基金-上海翌银基金--杭州桐庐大奇山旅游地产项目有限合

预期收益率:11%-12% | 投资期限:9+3 个月(半年分配) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

某基金-上海保集祥臻投资合伙企业(有限合伙)

预期收益率:11.5%-13.5% | 投资期限:24个月(每半年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

某基金-世银京投投资基金 热销中

预期收益率:11%-11% | 投资期限:12个月 | 资金门槛:30万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

某基金-北京金恒毅投资中心(有限合伙)

预期收益率:11-12% | 投资期限:1 | 资金门槛:100万起,以10万递增 | 发行时间:1周以内,1-3周

某基金-石家庄融磊投资中心(有限合伙) ——廊坊新福家

预期收益率:11.5 | 投资期限:12个月 | 资金门槛:100万 | 发行时间:火热打款中!!!

某基金-信达新兴资产-西安中登文景时代房地产投资专项资

预期收益率:11-11.5% | 投资期限:24个月 | 资金门槛:100万 | 发行时间:1周以内,1-3周

信达新兴资产-贵阳富源路棚户区改造东二环拆迁安置房项目专项资

预期收益率:10.5-11.2% | 投资期限:12个月 | 资金门槛:100万 | 发行时间:2014年6月13日

华恒13号•重庆市永川区港桥物流园贷款集合资金信托计划

预期收益率:10%-11% | 投资期限:30个月(收益分配:第一年按年付息,之后按半年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

大连生态科技创新城核心区基础设施建设贷款集合资金信托6期

预期收益率:9%-10.5% | 投资期限:24个月(信托期满18个月,可一次性提前还款)(按年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

纵驰商贸信托贷款集合资金信托计划

预期收益率:8%-8% | 投资期限:2年(按年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

信临11号集合资金信托计划

预期收益率:9%-10% | 投资期限:2年(按年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

舜天船舶股票收益权集合资金信托计划

预期收益率:8.5%-8.5% | 投资期限:18个月(实为12个月) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

深圳金海滩度假酒店装修项目贷款集合资金信托计划

预期收益率:9.5%-10.5% | 投资期限:24个月 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

资源宝矿一期—东南利成结构化集合资金信托计划

预期收益率:12%-17% | 投资期限:36个月(可提前1年终止) | 资金门槛:200万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

信临10号集合资金信托计划

预期收益率:9%-10% | 投资期限:2年【按年付息】 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

鑫业49号集合资金信托计划

预期收益率:9%-9% | 投资期限:12个月 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

方兴29号东台城东高新债权投资集合资金信托计划

预期收益率:9%-9.5% | 投资期限:24个月(每半年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

民泰4号财产权信托

预期收益率:9%-10.5% | 投资期限:24个月(满12个月可提前终止) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

姜堰鑫源应收账款转让集合资金信托计划

预期收益率:9500万元 | 投资期限: | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

方兴1号东台交投合同债权集合资金信托计划二期

预期收益率:9.3%-10.5% | 投资期限:预计27个月,24个月可提前结束;如分期发行或自动延期,信托总期限不超过30个月 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

重庆荣昌兴荣国资应收账款融资集合资金信托计划(二期)

预期收益率:9.2%-10% | 投资期限:24个月(每半年付息) | 资金门槛:150万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

长信19号海门城投应收账款转让集合资金信托计划

预期收益率:8.5%-10% | 投资期限:A类:1.5年期,B类:2年期 (半年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

南通沿江3号财产权信托

预期收益率:9%-9.5% | 投资期限:24个月(按年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

北京城建道桥集团滁州项目财产权信托

预期收益率:9.5%-10.5% | 投资期限:24个月(半年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

安益60号成都金牛区棚户区改造项目集合资金信托计划

预期收益率:9%-9.5% | 投资期限:24个月(按年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

绍兴城投财产权信托计划

预期收益率:9%-10% | 投资期限:18个月 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

福州南台十六府股权投资信托计划

预期收益率:9.5%-11.5% | 投资期限:2年(可能提前1年结束)(按年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

关爱系列“阳光三号• 百姓爱心”系列集合资金信托计划第2

预期收益率:9%-10.5% | 投资期限:12个月、24个月(按年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

-东方红集合资金信托计划

预期收益率:9%/年 | 投资期限:1年(12个月) | 资金门槛:100万起 | 发行时间:开始预约

五洲国际工业博览城C馆项目贷款集合资金信托计划

预期收益率:9.8%-11% | 投资期限:24个月(按年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

天启332号股权投资集合资金信托计划

预期收益率:8.5%-8.5% | 投资期限:12个月 | 资金门槛:50万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

嘉盛置业股权投资集合资金信托计划

预期收益率:10%-11% | 投资期限:2年 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

鲲鹏九期集合资金信托

预期收益率:30%-40% | 投资期限:5+2年 | 资金门槛:2002万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

宜宾永竞股权投资集合资金信托计划

预期收益率:9%-11% | 投资期限:24个月(按年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

慧金545号【新时代证券股份质押】

预期收益率:8.5%-9% | 投资期限:1年【到期兑付】 | 资金门槛:100万 | 发行时间:1周以内,1-3周

慧金416号非上市公司股权收益权投资集合资金信托计划

预期收益率:9%-9.5% | 投资期限:12个月 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

三亚金中海蓝钻项目贷款集合资金信托计划

预期收益率:9.5%-11.2% | 投资期限:24个月(按年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

长盈35号武汉市盛世滨江贷款集合资金信托计划

预期收益率:9.2%-11% | 投资期限:18个月、24个月、30个月(按季付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

国购广场集合资金信托计划

预期收益率:9.5%-11% | 投资期限:4年(满一年半可赎回退出) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

中邦系列稳健型并购投资基金集合信托计划(第4期)

预期收益率:9%-12% | 投资期限:2年(计划成立生效满1.5年后受托可决定是否开放申购) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

新源国际财富中心信托贷款项目集合资金信托计划

预期收益率:9%-10.2% | 投资期限:24+12个月(按年分配) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

融信星光2号集合资金信托

预期收益率: | 投资期限:12个月 (按年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

华锦6号•和欣股权投资集合资金信托计划资金信托

预期收益率:10%-14% | 投资期限:30个月(满12个月后可提前终止) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

华锦28号•安徽六安“悠然南山”一期项目贷款集合资金信托

预期收益率:9.5%-12% | 投资期限:2年(满1年可提前结束) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

浙江曙光控股集团集合资金信托

预期收益率:9.2%-10% | 投资期限:18 个月,满一年可提前结束 (按年付息) | 资金门槛: | 发行时间:1周以内,1-3周

和泓1号房地产投资基金集合资金信托计划

预期收益率:10%-10% | 投资期限:72个月 | 资金门槛:300万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

众益31号集合资金信托计划

预期收益率:8%-8% | 投资期限:18个月(按年分配) | 资金门槛:50万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

聚利54 期集合资金信托计划

预期收益率:8.5%-9% | 投资期限:24个月(按年付息) | 资金门槛:50万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

华恒57号·巴中经开区特定资产收益权买入返售集合资金信托计划

预期收益率:9.5%-10.5% | 投资期限:12至24个月 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

宜惠1302期集合资金信托计划

预期收益率:3000万元 | 投资期限:100万元 | 资金门槛: | 发行时间:1周以内,1-3周

丰利1232期

预期收益率:8%-8.5% | 投资期限:100万元 | 资金门槛: | 发行时间:1周以内,1-3周

壹影视集合资金信托计划

预期收益率:8%-8% | 投资期限:36个月 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

睿智1308期集合资金信托计划

预期收益率:8%-8.5% | 投资期限:18个月(按年付息) | 资金门槛:50万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

天信4号集合资金信托计划

预期收益率:9%-9% | 投资期限:18个月 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

鑫晔3号财富世纪股权投资信托基金(计划)

预期收益率:9.5%-11% | 投资期限:12个月(满6个月可提前终止)(到期支付) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

景晖稳健投资集合资金信托计划

预期收益率:9%-9% | 投资期限:16个月 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周
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