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华融资产-重点推荐:信达新兴-重庆花溪半岛专项资产管理计划-在售

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发行机构 华融资产
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预期年收益率 11-11.5%
发行规模 5亿
发行时间 2014-9-19
发行期限 1.5年
信任信托评级 ★★★★★★★
电话购买 4006567418
产品名称: 重点推荐:信达新兴-重庆花溪半岛专项资产管理计划
发行机构: 华融资产 投资期限: 1.5年
发行规模: 5亿 资金门槛: 100万
预期收益率: 11-11.5% 投资方式: 按年分配
发行时间: 2014-9-19 产品状态 在售
资金用途: .9亿元由重庆典雅地产用于收购项目公司—重庆君融置业有限公司55.71%股权,1.1亿元由重庆典雅地产用于重庆君融持有的花溪半岛项目建设开发。
项目亮点:
产品亮点
同时满足信托和准政信项目标准的信达资管产品:总规模5亿元,分期募集,分期成立计息;6+12个月,满6个月,融资方可提前还款,江津区政府安置房应收账款作为还款来源,重庆本地一级资质品牌(典雅)开发商,项目抵押+100%项目公司股权质押,风控措施严密。
收益:  100-300:11%;      300—600:11.2%;     600及以上 11.5%
抵押担保:
风险控制措施完备:
1、直辖市政府定向回购20万面积用于安置房,单价3000元,足够覆盖此项目本金及收益;
2、重庆君融以其持有的花溪半岛项目土地使用权为本计划提供第一顺位抵押担保,且抵押率都在50%以下;
3、融资方的实际控制人提供连带责任担保;
4、重庆君融100%股权质押或重庆典雅地产股权质押。
其他相关信息:
基本情况
重庆市江津区珞璜开发建设有限公司经原江津市人民政府批准,于2005年9月成立,现注册资本8亿元,实收资本8亿元,出资人为重庆市珞璜工业园区管理委员会。公司法定代表人何文武。珞璜公司与珞璜工业园管委会合署办公,实行“两块牌子,一套人马” 模式运转。珞璜公司主要负责江津区珞璜工业园区内的土地综合整治开发、基础设施建设。截至2014年3月31日,珞璜开发司总资产83.17亿元,负债32.17亿元,净资产50.99亿元,资产负债率38.96%,在江津区区域政府平台公司中处于绝对垄断地位。
政府债务情况
2013年江津区政府直接债务72.84亿元,较年初下降5.01亿元,降幅4.11%。区一般财政预算收入达38.49亿元(≥12亿元),债务率为108.56%(≤150%),财政偿债率为5.3%(≤20%),财政资金自给率55.08%(≥40%),各项债务指标均优于我行准入标准。
重庆市江津区珞璜开发建设有限公司与2014年9月5日签订6个亿的安置房购买协议,作为项目的还款来源。


 600 万以上,化收益率:11.5% ;
300 万-600 万(不含),预期年化收益率:11.2% ;

100 万-300 万(不含),预期年化收益率:11% ;

 

 

服务费率 登录可见:www.jinzonglv.net  金棕榈财富 
产品大小额配比 小额畅打
投资领域 保障房
产品年限 18 个月
最低认购金额 100 万元起
预期规模 5 亿人民币
收益分配方式 按年付息
资金用途 3.9亿元由重庆典雅地产用于收购项目公司—重庆君融置业有限公司55.71%股权,1.1亿元由重庆典雅地产用于重庆君融持有的花溪半岛项目建设开发。
产品发布日期 2014

华融资产-重点推荐:信达新兴-重庆花溪半岛专项资产管理计

预期收益率:11-11.5% | 投资期限:1.5年 | 资金门槛:100万 | 发行时间:2014-9-19

信达新兴资产-贵阳富源路棚户区改造东二环拆迁安置房项目专项资

预期收益率:10.5-11.2% | 投资期限:12个月 | 资金门槛:100万 | 发行时间:2014年6月13日

华恒13号•重庆市永川区港桥物流园贷款集合资金信托计划

预期收益率:10%-11% | 投资期限:30个月(收益分配:第一年按年付息,之后按半年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

大连生态科技创新城核心区基础设施建设贷款集合资金信托6期

预期收益率:9%-10.5% | 投资期限:24个月(信托期满18个月,可一次性提前还款)(按年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

纵驰商贸信托贷款集合资金信托计划

预期收益率:8%-8% | 投资期限:2年(按年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

信临11号集合资金信托计划

预期收益率:9%-10% | 投资期限:2年(按年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

舜天船舶股票收益权集合资金信托计划

预期收益率:8.5%-8.5% | 投资期限:18个月(实为12个月) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

深圳金海滩度假酒店装修项目贷款集合资金信托计划

预期收益率:9.5%-10.5% | 投资期限:24个月 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

资源宝矿一期—东南利成结构化集合资金信托计划

预期收益率:12%-17% | 投资期限:36个月(可提前1年终止) | 资金门槛:200万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

信临10号集合资金信托计划

预期收益率:9%-10% | 投资期限:2年【按年付息】 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

鑫业49号集合资金信托计划

预期收益率:9%-9% | 投资期限:12个月 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

方兴29号东台城东高新债权投资集合资金信托计划

预期收益率:9%-9.5% | 投资期限:24个月(每半年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

民泰4号财产权信托

预期收益率:9%-10.5% | 投资期限:24个月(满12个月可提前终止) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

姜堰鑫源应收账款转让集合资金信托计划

预期收益率:9500万元 | 投资期限: | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

方兴1号东台交投合同债权集合资金信托计划二期

预期收益率:9.3%-10.5% | 投资期限:预计27个月,24个月可提前结束;如分期发行或自动延期,信托总期限不超过30个月 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

重庆荣昌兴荣国资应收账款融资集合资金信托计划(二期)

预期收益率:9.2%-10% | 投资期限:24个月(每半年付息) | 资金门槛:150万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

长信19号海门城投应收账款转让集合资金信托计划

预期收益率:8.5%-10% | 投资期限:A类:1.5年期,B类:2年期 (半年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

南通沿江3号财产权信托

预期收益率:9%-9.5% | 投资期限:24个月(按年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

北京城建道桥集团滁州项目财产权信托

预期收益率:9.5%-10.5% | 投资期限:24个月(半年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

安益60号成都金牛区棚户区改造项目集合资金信托计划

预期收益率:9%-9.5% | 投资期限:24个月(按年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

绍兴城投财产权信托计划

预期收益率:9%-10% | 投资期限:18个月 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

福州南台十六府股权投资信托计划

预期收益率:9.5%-11.5% | 投资期限:2年(可能提前1年结束)(按年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

关爱系列“阳光三号• 百姓爱心”系列集合资金信托计划第2

预期收益率:9%-10.5% | 投资期限:12个月、24个月(按年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

-东方红集合资金信托计划

预期收益率:9%/年 | 投资期限:1年(12个月) | 资金门槛:100万起 | 发行时间:开始预约

五洲国际工业博览城C馆项目贷款集合资金信托计划

预期收益率:9.8%-11% | 投资期限:24个月(按年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

天启332号股权投资集合资金信托计划

预期收益率:8.5%-8.5% | 投资期限:12个月 | 资金门槛:50万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

嘉盛置业股权投资集合资金信托计划

预期收益率:10%-11% | 投资期限:2年 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

鲲鹏九期集合资金信托

预期收益率:30%-40% | 投资期限:5+2年 | 资金门槛:2002万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

宜宾永竞股权投资集合资金信托计划

预期收益率:9%-11% | 投资期限:24个月(按年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

慧金545号【新时代证券股份质押】

预期收益率:8.5%-9% | 投资期限:1年【到期兑付】 | 资金门槛:100万 | 发行时间:1周以内,1-3周

慧金416号非上市公司股权收益权投资集合资金信托计划

预期收益率:9%-9.5% | 投资期限:12个月 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

三亚金中海蓝钻项目贷款集合资金信托计划

预期收益率:9.5%-11.2% | 投资期限:24个月(按年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

长盈35号武汉市盛世滨江贷款集合资金信托计划

预期收益率:9.2%-11% | 投资期限:18个月、24个月、30个月(按季付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

国购广场集合资金信托计划

预期收益率:9.5%-11% | 投资期限:4年(满一年半可赎回退出) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

中邦系列稳健型并购投资基金集合信托计划(第4期)

预期收益率:9%-12% | 投资期限:2年(计划成立生效满1.5年后受托可决定是否开放申购) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

新源国际财富中心信托贷款项目集合资金信托计划

预期收益率:9%-10.2% | 投资期限:24+12个月(按年分配) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

融信星光2号集合资金信托

预期收益率: | 投资期限:12个月 (按年付息) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

华锦6号•和欣股权投资集合资金信托计划资金信托

预期收益率:10%-14% | 投资期限:30个月(满12个月后可提前终止) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

华锦28号•安徽六安“悠然南山”一期项目贷款集合资金信托

预期收益率:9.5%-12% | 投资期限:2年(满1年可提前结束) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

浙江曙光控股集团集合资金信托

预期收益率:9.2%-10% | 投资期限:18 个月,满一年可提前结束 (按年付息) | 资金门槛: | 发行时间:1周以内,1-3周

和泓1号房地产投资基金集合资金信托计划

预期收益率:10%-10% | 投资期限:72个月 | 资金门槛:300万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

众益31号集合资金信托计划

预期收益率:8%-8% | 投资期限:18个月(按年分配) | 资金门槛:50万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

聚利54 期集合资金信托计划

预期收益率:8.5%-9% | 投资期限:24个月(按年付息) | 资金门槛:50万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

华恒57号·巴中经开区特定资产收益权买入返售集合资金信托计划

预期收益率:9.5%-10.5% | 投资期限:12至24个月 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

宜惠1302期集合资金信托计划

预期收益率:3000万元 | 投资期限:100万元 | 资金门槛: | 发行时间:1周以内,1-3周

丰利1232期

预期收益率:8%-8.5% | 投资期限:100万元 | 资金门槛: | 发行时间:1周以内,1-3周

壹影视集合资金信托计划

预期收益率:8%-8% | 投资期限:36个月 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

睿智1308期集合资金信托计划

预期收益率:8%-8.5% | 投资期限:18个月(按年付息) | 资金门槛:50万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

天信4号集合资金信托计划

预期收益率:9%-9% | 投资期限:18个月 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

鑫晔3号财富世纪股权投资信托基金(计划)

预期收益率:9.5%-11% | 投资期限:12个月(满6个月可提前终止)(到期支付) | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周

景晖稳健投资集合资金信托计划

预期收益率:9%-9% | 投资期限:16个月 | 资金门槛:100万元 | 发行时间:1周以内,1-3周
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